Urbanes Leben in Charlottenburg

Charlottenburg: begehrter Wohnbezirk in der City West

Mit knapp 340.000 Einwohnern stellt Charlottenburg den viertgrößten Bezirk von Berlin dar. Er nimmt einen Großteil der westlichen Innenstadt ein und zählt neben Friedrichshain-Kreuzberg und Mitte zu den Bezirken mit den größten Innenstadt-Anteilen. Das Bezirksflair versprüht Glamour und Eleganz und ist bürgerlich, geschäftig und weltoffen zugleich. Sein mondänes Altbau-Kolorit mit Gründerzeitfassaden strahlt noch immer die Anmutung der Kaiserzeit aus.

Mit seiner Nähe zum Bezirk Mitte stellt er nicht nur einen beliebten Standort für die Geschäftswelt dar. Die City West, rund um den Kurfürstendamm, den Breitscheidplatz mit der Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche und der Tauentzienstraße, gilt als besonderes Geschäftszentrum der deutschen Bundeshauptstadt. Handel, Handwerk und Dienstleitung sind die maßgeblichen Branchen im Bezirk und dabei zeichnet er sich vor allem durch Vielfalt aus: Werbung, Verlagswesen, Finanzen und Immobilien. Aber auch als Messestandort mit dem im Bezirk liegenden Messegelände und dem ICC Berlin hat sich Charlottenburg fest im internationalen Kongress- Messekalender verankert.

Die zentrale Lage Charlottenburgs in der City West macht den Bezirk auch zu einem der begehrtesten Wohnbezirke dieser anziehenden und durch Zuzug wachsenden Spree-Metropole.
 

Luxuriöses Altbau-Wohnungen in Charlottenburg

Das fünfgeschossige Jugendstil-Palais in der Uhlandstraße 173-174 gliedert sich in ein Vorderhaus, zwei Seitenflügel und ein Gartenhaus, die einen stilvoll gestalteten Innenhof umschließen. Im Vorder- und Gartenhaus befinden sich Aufzüge. Derzeit werden umfangreiche Sanierungsarbeiten am Hof, an den Aufzügen sowie den Treppenhäusern und Kellern vorgenommen.

Ob Etagen- oder Dachgeschosswohnung – im Uhlandpalais strahlt jede Wohnung herrschaftliches Flair aus. In dieser außergewöhnlichen Immobilie befinden sich großzügig geschnittene 3- bis 9-Zimmerwohnungen mit etwa 108 bis 310 Quadratmetern und einer Deckenhöhe von bis zu vier Metern. Teilweise sind die Wohnungen mit Loggien, Zierbalkonen oder Dachterrassen ausgestattet. Jede Wohnung versprüht durch überwiegend original erhaltene Stuckdecken, Holz-Doppelkastenfenster und Holzfußböden exklusiven Altbau-Charme. Stilvolle Details wie originale Messing-Türbeschläge und teilweise erhaltenes Ornament-Glas in den Doppelflügel-Kassettentüren machen diese Wohnungen zu Glanzstücken.

Ein besonderes Highlight sind die beiden 3- und 4-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss mit jeweils ungefähr 146 Quadratmetern. Sie befinden sich im ruhigen Gartenhaus und verfügen über eine hofseitig nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit großzügigen 14 Quadratmetern. Der Wohnküchen-Bereich ist offen gestaltet und strahlt mit einer Fläche von 46 bzw. 72 Quadratmetern eine besonders helle und offene Atmosphäre aus. In diesen beiden Dachgeschosswohnungen lässt es sich inmitten der City West stilvoll und ruhig leben.

Aufgrund der starken Nachfrage nach Wohnungen gestalten sich auch die Preise für Wohneigentum als auch Mieten tendenziell steigend bis stark steigend. Charlottenburg rangiert hinter Mitte und Friedrichshain-Kreuzberg an dritter Stelle mit einer Mietpreisentwicklung von über 10 Prozent im Jahr 2018. Nach wie vor zieht es die Menschen in die zentralen Innenstadtlagen, ob zur Miete oder bei der Entscheidung für Wohneigentum. Auch wenn Charlottenburg gerade in der Umsetzung von Neubau-Projekten eine Vorreiterrolle in der Stadt spielt, gehören Altbauwohnungen weiterhin zum Traum vieler Berliner und Neuberliner. Das gutbürgerliche Charlottenburg bewegt sich in vielen Kategorien auf den ersten Plätzen: Wohnungsgrößen, Miet- und Wohneigentumspreise. Eine Eigentumswohnung im Herzen dieses eleganten Bezirkes bedeutet eine wertbeständige Investition in die Zukunft.

SIE HABEN WEITERE FRAGEN?
SIE HABEN WEITERE FRAGEN?

Wir sind gerne für Sie da und beantworten Ihre Fragen!

Kontakt

Kontakt Wohnungen

Kontakt Wohnungen
Alle mit * gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder

ACCENTRO GmbH
Uhlandstraße 165
10719 Berlin

Besuchen Sie uns auf: